Dubai, September 20, 2022 – From the Future Hospitality Summit in Dubai, Marriott International, Inc. today announced plans to expand its Middle East footprint with the expected addition of over 20 properties and more than 5,000 rooms across the Gulf countries over the next 15 months. The company’s growth in the region is fuelled by ongoing demand for its extraordinary portfolio of hotel brands across Saudi Arabia, Qatar, and the United Arab Emirates, and increased appetite from developers for conversions and adaptive reuse properties.

“The tourism industry in the Middle East continues to undergo significant growth in line with the long-term strategies of regional governments to diversify their economies,” said Jerome Briet, Chief Development Officer, Europe, Middle East & Africa, Marriott International. “The reputation of Marriott International and our world-class brands, along with our long-established presence in the Middle East, continue to put us in a great position to contribute to the ongoing growth and diversification of the region’s tourism sector.”

Luxury Segment Spearheads Growth in Saudi Arabia, While Select Segment Maintains Momentum

With significant demand for luxury offerings in Saudi Arabia, particularly within the country’s ambitious developments such as the Red Sea Project and Diriyah Gate, Marriott International expects to enhance its portfolio with six additional luxury properties in the Kingdom by the end of 2023. The anticipated openings will debut the St. Regis and EDITION hotel brands in the country and introduce the first Ritz-Carlton Reserve in the Middle East with the opening of Nujuma, a Ritz-Carlton Reserve in the Red Sea Project. Additionally, the company is responding to strong demand in the country for select service accommodation, with a new Four Points by Sheraton in Riyadh and Courtyard by Marriott in Jubail expected to open in 2023.

Upswing in Tourism Demand Drives Growth in Qatar

Marriott International plans to nearly double its presence in Qatar with 10 anticipated additions over the next 15 months, six of which are slated to be unveiled ahead of this year’s global sporting spectacle. The expected additions will further diversify the company’s portfolio in the country with the anticipated debut of four brands – EDITION Hotels, Delta Hotels by Marriott, Element Hotels, and Autograph Collection Hotels. The company also expects to open its second St. Regis hotel in Qatar later this year, The St. Regis Marsa Arabia Island, The Pearl.

Continued Expansion in the United Arab Emirates, Kuwait, and Oman

Marriott International continues to see opportunities in the UAE to further expand its portfolio of more than 70 properties. This year, the company expects to cross a milestone of 50 properties in Dubai alone, with the anticipated additions of Marriott Resort Palm Jumeirah, Dubai; Delta Hotels by Marriott Green Community, Dubai; and Four Points by Sheraton Production City, Dubai. Other notable additions expected by the end of 2023 include the debut of the St. Regis and Marriott Executive Apartments brands in Kuwait, and the entry of the Aloft Hotels brand in Oman.

Ongoing Demand for Conversions and Adaptive Reuse Projects

While much of the company’s growth in the region is through new-build developments, the company continues to see an increase in conversion opportunities, highlighting the demand for its sought-after brands in the region. There is also increased interest in the adaptive reuse space where developers are looking to convert existing buildings into hotel accommodations. Over 30 percent of the company’s anticipated property additions in the region by the end of 2023 are expected to come from conversions and adaptive reuse projects.

Chadi Hauch, Regional Vice President – Development, Middle East, Marriott International, commented, “As a company, we have developed a conversion-friendly platform that enables existing properties to quickly and cost-effectively access our world-class sales, distribution, and loyalty platforms to meet owner and guest demands.”

Marriott International’s current portfolio across the Middle East encompasses over 150 properties with more than 40,000 rooms across 21 brands, in 11 countries and territories.

ماريوت الدولية تُواصل تعزيز حضورها في الشرق الأوسط

مع خطط لافتتاح 20 مشروعاً جديداً في دول الخليج قبل نهاية عام 2023

خطط التوسُّع تشمل إضافة أكثر من خمسة آلاف غرفة وافتتاح أول محميات الريتز -كارلتون في المنطقة

دبي- الإمارات العربية المتحدة؛ 20 سبتمبر 2022: أعلنت ماريوت الدولية اليوم في إطار مشاركتها في قمة الضيافة المستقبلية بدبي، عن خططها لتعزيز حضورها في منطقة الشرق الأوسط من خلال إضافة ما يزيد عن عشرين منشأة جديدةً، وأكثر من خمسة آلاف غرفة فندقية لأصولها في دول الخليج على مدى الـ 15 شهراً المقبلة. ويأتي نمو الشركة مدفوعاً بالطلب المستمر على محفظتها المتفردة من العلامات الفندقية، في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية وقطر ودولة الإمارات، وزيادة إقبال المطورين العقاريين على مشاريع تحويل العقارات، وإعادة تكييفها للاستخدامات الجديدة.

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال جيروم بريت، رئيس التطوير لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى ماريوت الدولية: "يستمر النمو الملحوظ الذي يشهده القطاع السياحي في منطقة الشرق الأوسط بما ينسجم مع الاستراتيجيات طويلة الأمد لحكومات المنطقة الرامية إلى تنويع اقتصاداتها. وترسخ سُمعة ماريوت الدولية والعلامات العالمية التي تندرج تحتها، فضلاً عن حضورنا الراسخ في منطقة الشرق الأوسط، مكانتنا الاستثنائية في القطاع وتُعزز من إسهامنا في النمو والتنويع المستمرين لقطاع السياحة في المنطقة".

الفئة الفاخرة تتصدر معدّلات النمو في المملكة العربية السعودية

تعتزم ماريوت الدولية تعزيز محفظتها بستة منشآت فاخرة إضافية في المملكة العربية السعودية بحلول عام 2023، لا سيما في ضوء الطلب القوي على العروض الفاخرة فيها، وخصوصاً ضمن المشاريع الطموحة التي تشهدها المملكة، مثل مشروع البحر الأحمر وبوابة الدرعية. وتشمل خطط الشركة افتتاح أول وجهات علامتي سانت ريجيس، وإديشن الفندقيتين في المملكة، وتسجيل أول حضور لمحميات الريتز-كارلتون في الشرق الأوسط بافتتاح نجمه، التابع لعلامة الريتز-كارلتون ضمن مشروع البحر الأحمر. كما تستجيب ماريوت الدولية للطلب القوي الذي تشهده المملكة على فنادق الخدمات الاختيارية، وتضم قائمة العقارات المتوقع افتتاحها عام 2023 كُلّاً من فور بوينتس باي شيراتون الجديد في الرياض، وكورت يارد باي ماريوت في الجبيل.

ارتفاع الطلب على السياحة يُحفّز النمو في قطر

وضعت ماريوت الدولية خططاً لمضاعفة حضورها في قطر، وذلك من خلال اضافة عشر وجهات جديدة على مدى الـ 15 شهراً المقبلة، علماً أنّها ستكشف عن ستة من عقاراتها الجديدة قبل الحدث الرياضي العالمي لهذا العام. وتُعزز المشاريع الجديدة للشركة من تنوُّع محفظتها بفضل تسجيل أول حضور لأربعة علامات جديدة في الدولة، تشمل فنادق إديشن، وفنادق ديلتا باي ماريوت، وفنادق إيليمنتس، وفنادق أوتوغراف كوليكشن، وتُشير التوقعات إلى افتتاح الشركة لثاني فروع فندق سانت ريجيس في قطر في وقت لاحق من العام الجاري، بالتزامن مع إطلاق سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة.

استمرار التوسُّع في الإمارات والكويت وعُمان

تُواصل ماريوت الدولية استكشاف فرصٍ جديدة للنمو في دولة الإمارات، وذلك بهدف تعزيز حضور محفظتها الحالية في المنطقة والتي تضم أكثر من 70 منشأة. ومن المتوقع أن تُحقق الشركة إنجازاً كبيراً من خلال وصول محفظتها إلى 50 عقاراً في دبي وحدها، بعد افتتاح منتجع ماريوت نخلة جميرا بدبي، وفنادق دلتا باي ماريوت جرين كوميونيتي دبي، وفور بوينتس باي شيراتون مدينة دبي للإنتاج، وتشمل الافتتاحات الأخرى المرتقبة قبل نهاية عام 2023 كلاً من الظهور الأول لعلامة سانت ريجيس، وشقق ماريوت الفندقية في الكويت، وافتتاح أول منشآت علامة ألوفت في سلطنة عُمان.

استمرار الطلب على تحويل المباني وتكييف المشاريع للاستخدامات الجديدة

ترتبط الحصة الأكبر من نمو الشركة في المنطقة بالعقارات المبنية حديثاً؛ ومع ذلك، ما زالت الشركة تلمس وجود نمو في فرص تحويل المباني، مما يُسلّط الضوء على مستويات الطلب على علاماتها المرغوبة في المنطقة. ويزداد الاهتمام من ناحية أخرى بتكييف المساحات للاستخدامات الجديدة، حيث تقوم شركات التطوير العقاري بتحويل المباني القائمة إلى وجهات فندقية. كما تندرج أكثر من 30% من المشاريع التي تعتزم الشركة افتتاحها بحلول نهاية عام 2023 تحت فئة مشاريع التحويل والتكييف للاستخدامات الجديدة.

ومن جانبه، قال شادي الحوش، نائب الرئيس لشؤون التطوير في منطقة الشرق الأوسط لدى شركة ماريوت الدولية: "طوّرت شركتنا منصةً تنسجم مع مفهوم تحويل المباني، ما يسمح لنا بدمج العقارات القائمة بكلّ سرعة وكفاءة من حيث التكلفة ضمن منصات المبيعات والتوزيع والولاء الخاصة بنا على مستوى العالم، بما يضمن تلبية احتياجات المالكين والضيوف على حدّ سواء".

وتشمل محفظة ماريوت الدولية الحالية في منطقة الشرق الأوسط أكثر من 150 فندقاً وما يزيد عن 40 ألف غرفةً تحت مظلة 21 علامة تجارية في 11 دولة ومنطقة.